新築・建替・リフォーム・リノベーション・増改築・店舗工事・不動産売買・仲介のことならアキヤマ工務店(大阪府富田林市)へ。

TEL 0721-20-0030 受付時間 9:30~18:00 日・祝 定休

中古を買ってリフォームのススメ

中古を買ってリフォームの4つのメリット

Merit 1

新築よりも低価格

物件価格が割安なので、希望の立地条件や
広さを実現できます。

中古を買ってリフォームの例

Merit 2

自分の好みの快適な生活空間づくり

ライフスタイルに合わせた間取りにしたり、最新の設備機器を選んだり、予算に応じて満足度の高い住まいづくりが可能です。

中古を買ってリフォームの例

Merit 3

数多くの中古物件の中から選択が可能

中古住宅は選べる数が多いため、より希望に近い物件を探すことができます。
また、実際の建物や眺望・日当たり・周辺環境など、実物を見て判断する安心感もあります。

中古を買ってリフォームの例

Merit 4

リフォームによる物件価値向上で老後の資産として活用

立地条件の良い場所なら、将来住み替えの時の資金にあてたり「賃貸物件」としても利用できます。

中古を買ってリフォームの例

中古を買ってリフォームの注意点

希望していたリフォームができない物件がある

マンションの場合は、管理規約による制限や、キッチンなど水回りの位置変更が難しいケースがあります。 戸建の場合は、ツーバイフォー工法など構造上、壁や柱を動かせない場合もあります。

リフォーム工事途中に想定外の追加工事が発生することがある

見積時の事前調査では見極めるのは困難なケースもあります。
例えば、浴室まわりの柱・土台の腐食やシロアリ被害が確認された場合は、補強工事・シロアリ駆除工事が追加となります。フロア工事で床材を撤去した状態が悪く、レベル調整工事が必要になる場合もあります。

建物の状態(劣化具合など)を確認する

同じ築年数でも、メンテナンスの状態によって建物の劣化の進み具合に差が生じます。適切なメンテナンスができていないと、購入後すぐに外壁塗装やベランダ防水など高額な修繕工事が必要になる場合があります。
売主にこれまでの工事履歴をヒアリングしたり、購入前の建物の状態をしっかり調査することが大切です。

床レベル調整工事/浴室土台の劣化

中古を買ってリフォームの流れ

不動産×リフォーム会社=アキヤマ工務店 だから一貫してお任せいただけます

物件探しからリフォーム工事まで現場に精通した当社がトータルサポートいたします